宜良县文体商贸城经营性用房国有资产

7#商铺招租公告（第二次）

根据《昆明市国资委监管企业资产租赁监督管理办法》，将宜良县文体商贸城经营性用房建筑物进行公开竞争性招租。现将相关情况公告如下：

一、房屋概况：宜良县文体商贸城经营性房产为商铺用房，宜良文体商贸城（云南衡水宜良实验中学）位于东城新区东环路与纬一路交叉口东北侧，项目西侧的临街（东环路），商铺与衡水中学仅一墙之隔，其中7#商铺西面为东方雅典城住宅小区，西北方向为世纪良城小区，西南方向为宜良体育场和花城警苑小区。东北方向是乡鸭湖锦湖湿地公园、购物公园、富滇银行、农业银行、乡鸭湖儿童乐园，教育配套完善，治安状况较好，生活方便。

二、房屋位置：宜良县文体商贸城（宜良衡水实验中学）7#商铺。

三、租金及物业管理：本次竞租标的物为（宜良衡水实验中学）7#商铺（面积60.48平方米），租金单价22元/平方米/月，年租金底价￥15957元。公开竞租以举牌竞价方式，出价最高者确定为承租人，竞得价为首年租金。租金一年一付，具体租金递增率及租赁起止日期以《租赁合同》约定为准。物业管理与宜良县金汇国有资产经营有限责任公司指定的物业公司签订物业管理协议,物业管理费为4元/平方米/月。

四、履约保证金：签订租赁协议后，由承租人缴纳5000元做为租赁履约保证金，租赁期届满或解除租赁合同后，按照租赁合同约定退还承租人履约保证金。

五、租赁期限：租赁期限3年，租期满后按照国家有关法律法规办法及文件精神续租。

六、交易方式：以年租金底价为基准价，进入宜良县公共资源交易中心公开竞价招租，举牌递增报价每次200元。

七、竞租保证金及履约保证金的缴纳

竞价人报名时需缴纳竞租保证金￥2000.00元，自然人用本人姓名开户的银联卡，企业用对公开户账户，将相应标的物竞租保证金转入如下账号：

开户名称：宜良县政务服务管理局

开户银行：宜良县农村信用合作联社里仁街分社（网银选匡远分社）

账    号：0900  1034  0515  0012

竞租保证金转账成功后，竞租人为企业的须携带开户许可证、银行转账凭证并加盖公章，竞租人为自然人的须携带个人身份证及缴款银联卡，到宜良县政务服务管理局交易管理科（宜良县城公园大道1号郦国温泉水酒店对面，宜良县政务服务中心三楼）换取竞租保证金缴纳对账单。

八、竞租保证金的退还

（一）竞租结果公示结束无异议后，宜良县政务服务管理局交易管理科将未中标人保证金退回原缴纳账户，投标人无需上门办理；中标人持招标人出具的已签合同证明（加盖招标人公章）原件，公司法人授权委托书、经办人身份证复印件（加盖公章），对账单原件到宜良县政务服务管理局交易管理科退还保证金，退回账户为原缴纳账户。

（二）竞得人不按本方案与宜良县金汇国有资产经营有限公司签订租赁合同，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入宜良县金汇国有资产经营有限责任公司资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

九、公示期：2021年8月2日起至2021年8月9日止。

十、报名：在公示期内携个人身份证或营业执照到宜良县匡远镇花园街2号中石化家属区报名。

十一、竞租时间：2021年8月10日9时30分。

十二、竞租地点：宜良县公共资源交易中心。

十三、竞租报名注意事项

（一）报名及领取招租方案时间：有意竞租者请于2021年8月2日至2021年8月9日止，上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（节假日请提前联系）到宜良县匡远镇花园街2号中石化家属区领取《宜良县文体商贸城（宜良衡水实验中学）7#商铺国有资产租赁方案》，在详细了解文件有关内容后再报名并按规定缴纳竞租保证金，方可参加竞租活动。

（二）若公示期满后，竞租报名人数少于3人，则不符合竞租条件，将取消公开竞价会议。

（三）竞租时须携带以下材料：

1、个人身份证或代理人身份证原件及复印件;

2、如报名人不能到场的，需提供报名人授权委托书；

3、竞租报名表及竞租保证金对账单原件或缴款银联卡；

4、具有法人资格的工商营业执照。

十四、其它：

（一）以上租赁房屋为现状条件下出租，有意竞租者在充分了解标的后决定是否报名。

（二）竞得人不按本方案与宜良县金汇国有资产经营有限公司签订租赁合同，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入宜良县金汇国有资产经营有限责任公司资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

（三）本公告未尽事宜，由宜良县金汇国有资产经营有限责任公司负责解释。详细情况请致电：樊利宏13769162897。

宜良县金汇国有资产经营有限责任公司

                    2021年8月2日